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第九章 雾里没花（第2页）

看齐天翔专注地看着鱼缸，彭群神秘地问：“你注意了吗？有几条？”

彭群不说齐天翔还真没有注意，这次仔细地数了数，“七条，怎么了？”

“怎么了？大有玄机？”

彭群得意地卖弄着，“也就是你来，别人我才懒得告诉他们呢。”

彭群珍爱地又望望鱼缸，接着说：“我属龙，五行属木，而且是丁丑阴火，所谓木生火、火生土、土生金、金生水、水生木，我是硬木阴火，命里缺水。

而龙离开水那是要命的，所以请高人给看了，破解的唯一办法就是养鱼，到哪里都离不开水，这样滋润的多了命理就变过来了，而且养鱼必需是七条，加上我这条龙就是八龙齐升，无可限量。”

“你还信这个？”

齐天翔有些惊讶，现在有些干部迷信他知道，而且也知道有些干部每半年都要请所谓高人指点迷津，已经到了痴迷的程度，可彭群这个转业军人，基层一步步干上来的干部也信这个，是他怎么也想不到的。

“不信不行啊，事实就摆着哪里。”

彭群望着齐天翔，正色道：“以前我在德清市干的好好的，特产有黄金、煤炭，还有石墨，工业有采矿、冶炼、石油，光大的支柱产业就有好几个，而且农业还有苹果和梨，每年的税收财政怎么也花不完。

多少人羡慕我，而我从基层乡镇一步步走上来不容易，往上走一步也是应该的，而且也不是我钻营，中央党校中青年干部学习班是真的吧！

说是中青年干部，可谁不知道是厅级干部学习班，我可是海城市委常委的身份去党校学习的，可回来不但没有往上走一步，副市长不行，市长助理不行，可戴帽子的工学院院长总可以吧，还是不行。

回德清市继续干到退休总行吧，可也没有位置了，只好降级到这个平原县来了，可平原县有什么，小枣能跟苹果、梨比吗？黑驴可以和石墨比吗？速生杨树结金子吗？”

彭群不满地说着，恨恨的口气使得宽阔的脸庞阴云密布，牙龈紧紧地咬着，两颊鼓起了坚硬的棱肉，分明可见情绪的波动。

忽然觉得有些失态，就收回激愤的语调，和缓地说：“好在这里民风淳朴，干部心态较好，而且房地产市场前景不错。

没有其他地方那些乱七八糟的房地产乱象。

这也就是我有信心和兴趣的地方。

改革开放初期，纷纷涌现的房地产开发企业，哪一个不是城管建设部门的挂牌子企业或二级部门，个人民营想搞房地产，门都没有，没项目、没地皮，没资金，怎么搞？后来一些大的国企也加入了进来，但搞着搞着，觉得单为国家挣钱没劲了，正好政策有了空子，纷纷改制或挂靠起来，这也就是房地产大发展的时期，权利寻租有了实际可能。

那是房地产的第一个黄金时期，诞生了国内一些大的龙头企业，而今是第二个黄金期，是政府主导的以土地出让为前提的重大机遇期。

有了关系、有了权力后台，有银行的支持，什么钱挣不来，而且什么钱也没这个好挣。

搞房地产，既不要有钱，也不要有地，更不要有人，只要有关系有后台就行。

开始土地暗箱操作，还有风险，起码会有人查你，是不是暗箱操作，有没有权钱交易。

现在简单了，只要有信心，有土地拍卖就去抢，地价高房价自然高，最终都有人买单。

只要拿到地，就可以到银行贷款，钱到手付土地转让金，然后交给建筑企业施工，有了图纸就可以卖房子，预付款给建筑企业，房子建成银行房贷也到手了，还了该还的，其余的就是自己的，大把的钱不费吹灰之力就到手了，看看近几年的财富榜不是什么都明白了吗？有几家实体企业，又有多少房地产老总？所以，我管不着他们怎么挣钱，也不管他们挣多少钱，让他们吐出来一些还是可以办到的。

办法自然是有的，土地转让金一分都不能少，那是财政收入，是我的钱袋子，这是不能减少的，少了我县里怎么运转？我也不要他们的钱，什么给几个贫困山区学校捐款捐物，胡扯谈，我不是要饭的，不用他们施舍。

我只要他有的，我只要房子，只要在土地转让时协议里注上一条，返还给政府多少套房子就可以了。

房子给了我，我就可以任意安排，可以改善机关干部住房，可以奖励有贡献的人员，可以安置驻军干部家属，作为拥军的一项实实在在的工作，更重要的是可以作为廉租房使用，保障生活贫困家庭的生活，体现党和政府对他们的关怀。”

彭群有些得意了，“加上我想尽了一切办法，拉客商、拉投资，整顿城市环境和面貌，总算是有了一个还看得过去的结果。”

说到动情处，彭群拍着齐天翔的肩膀说：“老弟，世事难料，不信不行啊！”

看着彭群无奈的表情，齐天翔也不知该怎么回答，更不知是应该安慰，还是肯定。

老彭的情况他听到一些，尤其是德清时呼风唤雨的名人书记，更是如雷贯耳，这些在党校时就领教过了，只是之后的事情有些陌生，而且也不得不佩服他所说的那些看似不合理，但却实用的办法，不说不是一个实干型的务实派。