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第28部分（第3页）

李春燕说：“我接到陆强的电话，他说要自己开厨房，要租房子和添加冰箱、厨具等，这事你知道吗？”

商亮说：“我中午才接到他电话。”

李春燕说：“那你怎么看？”

商亮笑道：“你是他的合伙人，怎么看，应该问你啊。”

李春燕说：“我觉得陆强很有经商头脑，自办厨房，的确很不错，以后送外餐就不用到饭店拿盒饭了，利润会更高一点，还可能接到另外的订单。”

商亮笑道：“做生意我是外行，还是你自己拿主意吧，毕竟，要出钱的是你。”

李春燕说：“商亮，你有时间吗？陪我去见见陆强，我想跟他好好面谈一下，看具体怎么操作？”

商亮笑道：“我这里走不开啊，你反正认识他住哪儿，要不你自己去吧？”

李春燕说：“好吧，既然你忙，那我自己去！”

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14、蔬菜大棚（一）

14、蔬菜大棚

李爱民没有妥协，招商固然重要，但也不能一味迁就对方，放弃自己的原则。

虽说，40万的租金不是小数目，但村里引进的工厂，如果不招本村人上班，村民的收益就仅仅是分红，如果能解决30个左右的劳动力，每人每年有一万元的工资，就能帮助30户村民提高家庭年收入，走上富裕之路；另外，当农村干部，威信非常重要，说一是一，不能食言，否则会影响村民对你的信任，既然在集资时承诺过，要安排部分贫困村民就业，如果说话不算数，村民就会有意见，以后谁还信得过你？

商亮没想到，出租厂房有这么高的收益率，一年40万租金，那么，建造简易厂房用掉的钱，两年就能回本了，就算是零租，厂房没有全部租出去，收入也很可观的，难怪李书记要上马这个项目，真是“钱途无量”

啊！

当然，商亮也知道，厂房和商品房一样，每个地方的价格不同，经济发达地区是这个价，在偏远地区就差远了，东吴市的经济水平，全国知名，工业发展迅猛，所以，出租厂房有较为丰厚的利润空间，倘若在山区造一排厂房，有没有人租是问题，价格也很低廉，未必有利可图了。

熊老板见李书记不松口，坚持要他们招用江湾村的村民，否则，宁愿放弃这次的出租机会，双方的商谈陷入了僵局，有点冷场。

熊老板说：“李书记，我们站在各自的立场，为自己的利益考虑，这无可厚非，但您是集体的，我们是私营的，您少赚点没关系，我们可是自负盈亏，请李书记体谅我们的难处，因为招新工人，影响我们投产的进度，等工厂投产了，我们赚到钱了，不会忘记您的关照的！”

李书记严肃地说：“我代表的是全体村民的利益，不是村也不是我个人！

现在厂房出租还不是难事，考虑到你们是永明介绍的，事先预约过，所以我优先考虑租给你们，要是条件谈不拢，那我也没办法！”

熊老板看了看他的几位朋友，侯老板说：“那我们再商量一下，三天后给您答复，李书记，等我们的消息，好吗？”

李爱民站起身说：“那先这样吧，三天内你们要不要，给个信，过期就不候了。”

熊老板说：“好，就这么说定了。”

李爱民说：“熊老板，感谢你的款待！

我们先告辞了。”

张永明说：“姐夫，我送您。”

李爱民和商亮走出包间，张永明转身对熊老板他们说：“熊哥，抱歉了，我回去让我姐劝劝姐夫，看能不能谈下来？”

熊老板拍拍他的肩膀，笑道：“兄弟，没事，我们哥几个协商一下再通知你。”

回村的路上，张永明说：“熊老板他们出的价不低了，姐夫，您提高了租金，钱又不到您口袋里，您何必那么较真？”

李爱民说：“行情我知道，咱们这儿农村的厂房，一万平米，租金一般是五十到六十万，他们出四十万，明显少了，我为什么答应这个价？就希望他们用工时，招咱们村的人，让村里闲着的人有份工作，有份收入。”

张永明说：“要是租不掉怎么办？别说40万，4万块您也没有进帐啊？”

商亮说：“我也觉得先把厂房租掉比较好，有了租金收入，可以给村里办好多事，办老年活动室，给生大病的村民补贴一些钱，减轻他们的经济负担。”

李爱民说：“小商，你的心肠不错，就算有租金收入，那也是村民的钱，村里只是代管，怎么用？要经村民的同意，我不能自作主张！

要是半年没租掉，我就办个养猪场，总比空置强！”