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第8部分（第1页）

记者：我买后想租出去，月租金可以到多少？

售楼小姐：至少4000—5000元，我们的楼盘是市中心的。

记者：可每间房的建筑面积只有40—50平方米左右啊？

售楼小姐：肯定能租到的。

记者：你是温州当地人？

售楼小姐：是的。

记者：你去过该楼盘吗？

售楼小姐：（有点犹豫）没有。

记者：你没去过，购房人会相信你说的话？

售楼小姐：上海楼盘临时委托我们做，就是考虑到我们给当地购房人介绍他们才更相信。

记者在该楼盘展位前观察，发现有四五个人直接跑到付款处，拿出订金每人要订一套房，这时正在了解该盘的其他购房人也跟着动起来。

随着“唱票”

的说“几零几室、几零几室已经订出”

，购房人纷纷拿出带在身边的钱涌向付款处。

不到两小时，沙龙公寓推出的房子全部被一订而空。

记者不能确定那最早下单的四五个人是不是“托”

，但与记者对话的这位售楼小姐的介绍水分太多。

沙龙公寓是一家位于虹口区新市南路的在建酒店式公寓，新市南路是一条很不起眼的马路，不在市中心，这里的全装修房即使150平方米以上，也很难每月租金达到4000元。

而沙龙公寓每套房的建筑面积约在50平方米，不可能月租金4000元以上。

以记者的了解，该地区同样面积、同样品质的房子月租金仅在1500元左右。

毫无疑问，这位售楼小姐在给温州购房人下套！

在上海很难销得动的浦东某楼盘搞了个“周边楼盘价格比较表”

，以此说明自己的房价是最低的。

记者就住在该楼盘附近，首先该楼盘楼书上所列周边楼盘的品质远远超过它，所以在价格上没有可比性。

其次该楼盘1995年就开始建设，属于烂尾多年的楼盘，房型不可能跟上现在的发展潮流。

换句话说，如果真有那么便宜那么高品质，该楼盘在上海早被一抢而空，哪还会到温州来参展。

在现场的宣传品中，有的上海楼盘打出“五年之内翻几番？”

、“租金节节递增、物业年年升值”

等蛊惑人心的标语，这些都在给温州购房人下套！

下套也好，骗局也罢，大戏依然轰轰烈烈地开唱。

据最后公布的数字，3天展会，10万人次参观，总成交14。

6亿元计2394套（虽然其中大多为不便细说的预售），上海楼盘约瓜分了成交量的六成。

事实上，实际成交多少又有什么要紧的？关键是大家都看到了如此火爆的场面，重要的是传播了不容置疑的结论：谁说温州炒家正在撤离上海？谁说上海楼市快到头了？请看热情四溢的温州人！

温州人用自己的实际行动让因自己而起的莫名“谣言”

不攻自破，但他们显然没有资格出任这场“温州秀”

的导演。

可怜的温州人。

重庆大会战

“人有悲欢离合，月有阴晴圆缺”