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王犁天感觉到这卢同平仿佛是想尽快的脱手这个项目似的,有些急切的样子。
王犁天道:“卢总,你们这里应该是别墅难卖吧?”
卢同平就苦笑一声道:“还真是这样,开发时我以为这个地方那么好,应该别墅好销,就多建了一些别墅,结果真正的销售之后才发现并不是这样,反而是单元房好销一些,别墅一共一百套,结果到现在也就销出了一半,还有一半没卖出去,怎么的,老弟想买别墅?”
“首付五万,每平米两千五,我多买几套?”
“老弟,我这别墅都是五百平的独栋别墅,你就算是贷款30年,每月还款也得三四千,一年就是四万左右,你能够买几套?”
“反正你是想尽快的出手房子,我每一套房子准备一年的钱就足够了,到时会是一种什么样的情况谁也不知道,所以,我一套房子五万的首付,四万的一年费用,十万足够了!”
卢同平睁大双眼看向王犁天道:“你这是在赌博,如果到时这里的房价没你预期的那样涨起来,你可就完蛋了!”
“卢总,这些你不用考虑,反正你有关系,如果能够帮我把钱贷出来,我立即注可以购房,这对于我们两人来说都是双赢的事情,当然了,如果卢总把首付再降一些的话,我可以多买一两套了。”
卢同平这时就笑了起来道:“王老板,说实话,我不得不佩服你的胆气,你仅只能付出一年的钱就敢于投资,胆子真的不小啊!”
想了一下,卢同平道:“我听说国家正在研究出台首付政策的限购政策,如果政策出来了的话,首付应该最少是房价的百分之三十,限购的话,那就不可能买得了那么多的房子了。”
“还有这样的事情?如果是这样的话,卢总就更加应该出手房子才是,最好就是把首付降下来,让我多买几套,反正对于卢总来说并不影响嘛。”
沉思了一阵,卢同平道:“老弟是一个人才,其实,我有一个新的想法,你如果认为可以的话,我把这金龙湾的房屋销售承包给老弟,这样一来,赚了多出来的算老弟的。”
王犁天就有些感兴趣起来,问道:“你要怎么承包?”
“销售公司由你来操作,单元房我只收取每一平一千七,别墅每平两千五的钱,你就算是翻倍销售出去了,多的钱都算是你的,你看怎么样?”
王犁天还真的没有想过这事,当时就有些发愣,不过,这事对于王犁天来说真的有着很强的吸引力,如果弄好了的话,指不定可以大赚一笔。
“怎么的,老弟对于自己没有信心?”
卢同平微笑着问了一句。
“你现在一共还有多少套房子?”
“单元房两千四百套,别墅四十六套。”
“可以,我们签一个销售的协议,你这销售部人员的基本工资由你们负责,我只负责销售之后的提成。”
“我们算是一个对赌协议,如果你在半年中销售完时这个协议生效,多出来的算你的,如果没有达到的话,你就输了,你那一百万押在我这里,到时一百万算我的,还有,你在松林村投资的那些项目也全部算我的。”
王犁天就看向了卢同平,心中明白,这小子也有着他自己的算计。
不过,细细想一下,卢同平也并没有吃亏的地方。
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